【 初心者向けコンサル】不動産投資家のための相談窓口を設置しました!

こんにちは。不動産投資家のまさどん(@masadon-fudosan)です。

アパート4棟、戸建4戸を所有しています。(2021年12月現在)

今回は、初心者~事業的規模未満の大家さん向けです。

・良さそうな物件が見つかったけど、いざ買おうとすると、急に不安になる。現役大家さんから客観的な意見がほしい。
・リフォームをする、しない箇所の線引きが難しい。見積もりを取ったら予算オーバー。どうやって予算内にリフォーム費を抑えたら良いのか。
・「〇年後に毎月のキャッシュフロー〇〇万円」という目標があるけど、本当にこのまま進めていけば達成できるのだろうか。

youtubeや本、ブログなどから勉強して知識をつけた。いざ始めよう、もしくは始めてみると、色んな不安や質問が出てきます。

そんなことで悩んでいる方向けに、

相談窓口を設置しました!

経緯

私が初心者だった頃、一人で悩んで前に進めない時がありました。知り合いに大家さんがいれば、相談したかったのですが、そんな知り合いはいませんでした。

不動産投資に関する相談ができる相手がいなかったので、買付証明書を提出するときは、とても不安になって手が震えた記憶があります。

自分なりに必死に考えて、失敗して、そしてまた同じ失敗しないように繰り返す。この経験によって、大家として成長することができたことは良かったです。

でも、一方で知ってさえいれば、損しなかったのに。。。と思うこともあります。例えば、価格の指値交渉、リフォーム費の抑え方、プロパンガス業者との交渉など。

初心者の頃を振り返ってみると、

現役大家さんに相談できる窓口があればなぁ。

と思うことがあったので、相談窓口を設置することにしました。

知識があることで、数十万~数百万円のコストカットできるのが不動産の世界ですので、私のこれまでの経験による、コストカットするノウハウや、失敗しないための手法などお伝えできればと思います。

不動産投資で怖いのは致命的な失敗をしてしまうと、取返しのつかなくなることです。最低でも200~300万円のお金が動くので、まずは、やってみよう、というわけにはいきません。

重大な決断を下す前に、致命的な失敗をしないように、そして、たとえわずかであっても前に進められるように、微力ながらお手伝いができればと思います。

正直なところ、youtubeや本、ブログなどから、ある程度失敗しないための知識をつけることは可能です。私も、初心者だった頃の自分に伝えたい内容を幣ブログで伝えています。

ただ、不動産投資を始める前にいくら勉強しても、感覚的には80%くらいはカバーできると思いますが、残りの20%は実践してみないと身につかないと思います。

私自身がそうでしたが、

「頭の中で知っていること」と、「実際にできることは違う」のです。

別記事でおすすめのyoutubeチャンネルや本を紹介しています。実際に私が初心者の頃に勉強した内容です。

【不動産投資の勉強方法】初心者必見!おすすめのブログ・YouTube・本を紹介します

いざ不動産投資を始めてみると「どうしても自分一人だけでは判断が難しい」と悩む時が必ずありますので、その時だけご利用ください。

相談窓口 相談窓口

あなたの不動産投資が成功されますように、全力でお手伝いさせていただきます。
どうぞ宜しくお願いいたします!

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