【不動産投資】「はじめての大家」大家デビューをサポートします!

こんにちは。副業大家のまさどん(@masadon-fudosan)です。

戸建3戸、アパート3棟を所有しています。(2021年8月現在)

今回は、初心者~事業的規模未満の大家さん向けです。

これまでの経緯

2021年1月から、不動産投資に関するお悩み相談窓口を設置しました。
そして、ブログの問い合わせフォームや、TwitterのDMなどで、今までたくさんの質問をいただいてきました。

過去記事で、お悩み相談窓口を設置するようになった経緯などを書いています。

【不動産投資で悩む人へ】大家のための相談窓口を設置しました!

また、色んなご質問をいただく延長で、

大家になるまでのコンサルをお願いしたいです!

大家デビューを目指す2名の方から、このような要望をいただいくことがあったため、試験的に「物件購入」から「客付け」するまでのサポートをさせていただきました。

1人目の方は無事に大家デビューでき、もう1名は現在サポート中です。

1人目の結果

  • 中古戸建
  • 年数:築42年
  • 固定資産税評価額:約500万円
  • 物件価格:170万
    ⇒実質利回り:23%
  • サポート期間:5ヶ月(2021年3月~8月)

2人目の状況

  • サポート期間:2021年8月~
  • 状況:融資してもらえる金融機関が決まる、探す物件のスペックが決まる

喜んでいただけたので、メニュー化することにしました!

「はじめての大家」|大家デビューをサポートします

「はじめての大家」とは、大家デビューを全力でサポートするプログラム。

以下の内容で、サポートさせていただきます。

  • 内容:
    ①物件購入のサポート
     ※気になる物件があれば、いつでもご連絡ください
     ※内見時にオンラインで参加することも可能です
     ※収支シミュレーションをチェックいたします
     ※指値交渉のやり方をお伝えします
    ②業者(プロパンガス、不動産仲介など)の紹介
    ③銀行開拓サポート
     ※必要があれば、提出書類もチェックいたします
    ④入居付けのサポート(家賃設定や管理会社の選定など)
  • 期間:入金日からスタート。最初の入居付けができるまで。(目安:6ヶ月)
  • 定員:2名
     ※定員に達した場合は、次回以降のご案内となります。
  • 対象物件
    ・中古戸建
    ・中古アパート/マンション
  • 料金:100,000円(税込)
  • 連絡手段
    ・LINE、LINE通話、Twitter、メールでやり取りします。
     ※いつでも連絡OK(早朝や深夜以外で)

まだ専業大家になる規模ではありませんが、これまでの経験を活かして、私が知っていることは全てお伝えさせていただいています。

申し込みはこちらから。

【不動産投資で悩む人へ】大家のための相談窓口を設置しました!

2021年8月25日現在、1名空きがありますので、もし宜しければ、ご利用ください!

定員になりましたので、改めてご案内させていただきます!

今回は以上です。
最後までご覧いただき、ありがとうございました!

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