【不動産投資コンサル】大家デビューをサポートします!

こんにちは。 不動産投資家のまさどん(@masadon-fudosan)です。

アパート4棟、戸建4戸を所有しています。(2021年12月現在)

今回は、初心者~事業的規模未満の大家さん向けの、新サービスの案内です。

これまでの経緯|不動産投資の相談窓口

2021年1月から、不動産投資に関するお悩み相談窓口を設置しました。
そして、ブログの問い合わせフォームや、TwitterのDMなどで、今までたくさんの質問をいただいてきました。

過去記事で、お悩み相談窓口を設置するようになった経緯などを書いています。

【 初心者向けコンサル】不動産投資家のための相談窓口を設置しました!

また、色んなご質問をいただく延長で、

大家になるまでのコンサルをお願いしたいです!

大家デビューを目指す3名の方から、このような要望をいただいくことがあったため、試験的に「物件購入」から「客付け」するまでのサポートをさせていただきました。

2人とも無事に大家デビューでき、もう1名は現在サポート中です。

コンサル生1人目の結果

  • 中古戸建
  • 年数:築42年
  • エリア:岐阜県
  • 固定資産税評価額:約500万円
  • 物件価格:170万
    ⇒実質利回り:23%
  • サポート期間:5ヶ月(2021年3月~8月)

コンサル生2人目の結果

  • 中古アパート
  • 年数:築20年
  • エリア:愛知県
  • 物件価格:3,250万円
    ⇒只今リフォーム中。(2021年12月現在)
  • サポート期間:5ヶ月(2021年8月~2022年1月)

コンサル生3人目の状況

  • 現在、サポート中。
  • 関東の中古戸建を探し中。

喜んでいただけたので、メニュー化することにしました!

大家デビューをサポートします

以下の内容で、サポートさせていただきます。

コンセプト
手法だけではなく、考え方をお伝えます!
→不動産投資に関して、全てご自身でできるようになっていただくため。

サポート内容の詳細

料金

100,000円(税込)

内容

①物件購入のサポート

 ※気になる物件があれば、いつでもご連絡ください
 ※内見時にオンラインで参加することも可能です
 ※収支シミュレーションをチェックいたします
 ※指値交渉のやり方をお伝えします

②業者(プロパンガス、不動産仲介など)の紹介

③銀行開拓サポート
 ※必要があれば、提出書類もチェックいたします

④リフォームのサポート
 ※費用対効果の高いリフォームをするための方法を一緒に考えます

⑤入居付けのサポート(家賃設定や管理会社の選定など)

期間

3ヶ月間

※入金後、最初の相談日から開始

対象物件

・中古戸建
・中古アパート/マンション

エリア

全国可

※得意なエリアは、岐阜~愛知

定員

定員:5名

※定員に達し次第、次回以降でのご案内となります

連絡手段

LINE、LINE通話、Twitter(DM)、メール

週1回の通話面談:進捗状況の確認とフィードバック(1回当たり1時間程度)

それ以外は、随時テキストでのやりとり。

これまでの経験を活かして、私が知っていることは全てお伝えさせていただいています。

ご利用の流れ

  1. Twitterフォローか、LINE公式アカウントへの友達登録お願いします。
  2. web決済(ペライチ)
  3. TwitterかLINEで、日程を調整します。
  4. 相談開始

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ID:masadon_fudosan(まさどん@不動産投資家)

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【 初心者向けコンサル】不動産投資家のための相談窓口を設置しました!

今回は以上です。
最後までご覧いただき、ありがとうございました!

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