こんにちは。不動産投資家のまさどん(@masadon-fudosan)です。
アパート4棟、戸建4戸を所有しています。（2021年12月現在）
今回は、番外編として、kindle電子書籍の出版方法について解説します。
・何か副業を始めたい。
・資産所得や不労所得を得たい。不動産投資以外に何がオススメ？
・ローリスクで始められる副業が良い。
・電子書籍(Kindle本)に興味がある。どうやって出版するのか手順を詳しく教えてほしい。
・Kindle本出版で、気をつけることは？どうすれば売れる？
この記事をご覧いただくことで、
電子書籍（Kindle本）の出版方法や、売れるためのコツがわかります。
該当する人は続きをご覧ください。
Kindleとは
Kindleとは
Kindle（キンドル）とは、amazon社が提供する電子書籍関連サービスのこと。
そして、Kindleとはamazon社が販売している電子書籍専用デバイスの名称でもあります。
この記事では、kindleとは、前者を指します。
ちなみに、電子書籍のkindleは、専用のkindle端末がなくてもパソコンやタブレット、スマホでも読むことができます。
不動産投資とKindle本はストック型ビジネス
不動産投資とKindle本の共通点は、ストック型ビジネスであること。
- 不動産投資：一度家賃をいただく仕組みをつくれば、働かなくても収入が得られる
- Kindle本：一度、本を出版して売る仕組みをつくれば、働かなくても収入が得られる
資産所得が得られるのが最大の魅力です！
資産所得を得るために、不動産投資を始めてましたし、今回、はじめて電子書籍を書きました。
Kindle出版のメリット
- 資産収入（不労収入）である
労働収入ではないので、寝ている間も本が働いてくれます - 本業と両立できる
空いた時間に執筆ができる - 極めてローリスク
かかるコストは表紙のデザイン費(5,000~6,000円)のみ - SEOに強い
著者名やタイトルで検索すると、上位に上がるようになる
Kindle出版のデメリット
- ある程度の文字数を書く必要があるため、簡単ではない
下記、参照ください - ある程度の期間が必要であるため、時間が確保できない人は難しい
圧倒的にメリットの方が大きい！
必要な文字数
特に必要な文字数に定めはありません。
何文字でもOKです！
ルールに定めはありませんが、有料で販売するわけなので、あまりにも短いと読者さんに満足してもらえません。
私は、他の電子書籍を参考に２～３万文字を目標にしました。
参考までに、紙の書籍では１０万文字必要と言われています。
文字数のハードルが低いです！
２種類の売上
印税
３５％か７０％どちらかを選びます。
３５％の場合
- 他の書店でも販売可能
（楽天koboやiBooksストア等） - 価格帯：99～20,000円
７０％の場合
- KDPセレクトに登録
※下記参照 - kindleストアの独占販売となる
- 価格帯：250～1,250円
※KDP セレクト：より多くの読者を獲得し、無料で収入を増やすことができるようにする無料の Kindle 本プログラム（Amazon社HPから抜粋）
ちなみに私は７０％を選びました。
参考までに、紙の書籍では印税相場が10％。
印税70％は、とても魅力的です！
分配金
KDPセレクトに登録した場合、kindle Unlimitedの利用者が無料で読むことができるようになります。
この場合、１ページ当たり約0.5円の分配金が入ります。
⇒売上は、「売れた時の印税」と「読まれた時の分配金」を合算した金額です！
出版した電子書籍の紹介
タイトル
【副業から始める不動産投資】「戸建投資術」完全解説！
価格
４８０円
※Kindle Unlimitedの利用者は無料
本を無料で読む方法があります。
①Kindle Unlimitedの利用者（月額980円払っている人）：無料で読めます
②Kindle Unlimitedをはじめて利用する人：30日間の無料お試し期間中に読めます。
Kindle Unlimitedとは、Amazon社が提供する本の読み放題サービス。
Amazon会員であれば誰でも月額980円(税込)で利用でき、30日間の無料お試し期間もあります。
また、200万冊以上の書籍が読み放題で、月額料金に対してコスパが非常に良いサービスです。
必要な仕事道具
- パソコン
- word
- ネット環境
メモ帳でも良いですが、私はwordを使いました。
出版までの流れ
- wordにて、記事の作成
- 表紙の作成
「ココナラ」を使い、プロのデザイナーに依頼しました - kindleのwebサイトから記事をアップロード
- タイトルや価格を決める
- 出版
かかった日数
記事作成
・記事作成：４日
・記事推敲：２日
⇒合計：６日
表紙デザイン
・企画＆発注：１日
・デザイナーとのやり取り：３日
⇒合計４日
１０日間で作成できました！
かかったコスト
表紙デザイン：6,000円！
6,000円のみ！
文字数
約３２,０００文字
ココナラについて
ココナラとは、知識・スキル・経験など、みんなの得意をサービスとして出品・購入できるスキルマーケットのこと。
今回、初めて利用しましたが、安くて腕の良いデザイナーさんに発注できて、非常に満足度が高いです。
電子書籍の表紙デザイン以外にも、Twitterのバナー、ロゴ作成など、様々なシーンで利用したいと思いました。
ちなみに、かけたコスト（6,000円）を４日間で回収できました。
ココナラで表紙デザインを発注していなければ、ここまで売れなかったと思います。
非常にコスパが高いので、満足です！
あわせて読みたい
別記事で、体験談としてココナラを利用した感想を書きました。
【副業】電子書籍(Kindle本)の表紙デザインでココナラを利用した体験談
結果
不動産投資部門 新着ランキング＆売れ筋ランキングで１位になりました！
ランキング
新着ランキング
売れ筋ランキング
⇒リリースして４日目で、投資額６,０００円を回収！
不動産投資では、CCR２５％、つまり「４年で回収すればOK」という判断をしますので、
いかに投資効率が良いのかがわかります。
最後に
時間はそこそこかかりますが、金銭的なリスクは極めて低く、メリットの方が大きいので、おすすめできる副業と言えます！
もしご興味ある方はチャレンジしてみてくださいね。
今回は以上です。
最後までご覧いただき、誠にありがとうございました！
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